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Die Profis für Eigentum: Immobilienmakler Daniel Knuhr & Immo-Team der Sparkasse Hameln

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Das Immobilien-Team: Rüdiger Völksen, Daniel Knuhr, Melis-Estelle Bendes, Otwin Trelle, Rafael Neserke. Fotos: SPKHW

Professioneller Partner: die Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Faire Preisbewertung. Marktgerechte Einschätzung. Professionelle Umsetzung. - Wer seine Immobilie verkaufen will, findet mit der Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH einen Partner, der ihm die Abwicklung vom ersten Kontakt bis zur Übergabe einfach macht.

Daniel Knuhr
Daniel Knuhr

Nicht suchen, sondern finden - das ist das Credo der Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, welche die Nachfrage nach Kaufimmobilien mit einem breiten Portfolio abdecken kann. ,,Viele Familien zieht es in die Stadt, viele wollen aber durchaus auch aufs Land. Ältere Menschen orientieren sich hingegen meist Richtung Stadtzentren", sagt Daniel Knuhr, Leiter der Immobilienvermittlung. Insofern gebe es nicht nur die Nachfrage nach Immobilien im Stadt- oder Stadtrandbereich, sondern auch für die ländlichen Gegenden des Weserberglandes. Voraussetzung ist, dass das Angebot stimmt. Bei der Sparkasse Hameln-Weserbergland ist das der Fall. Auch deshalb, weil das Team der FinanzServices GmbH potenziellen Verkäufern die Sache einfach macht. ,,Die Nachfrage ist gut, daher suchen wir Immobilien für unsere vorgemerkten Interessenten. Wer Haus, Wohnung oder ein Baugrundstück verkaufen will, ist bei uns genau richtig", sagt Daniel Knuhr und nennt einige der wichtigsten Komponenten, auf die sich jeder verlassen kann:

→ Nach dem ersten Gespräch wird ein Termin vor Ort vereinbart. Lage, Größe und Zustand der Immobilie fließen in die Bewertung mit ein, sodass es zu einer fairen Marktpreiseinschätzung kommt. Bei Bedarf kümmert sich die FinanzServices GmbH der Sparkasse auch um die Erstellung eines Energieausweises.

→ Die Präsentation der Immobilie, ob Haus oder Wohnung, erfolgt in einem aussagekräftigen Exposé, das in Abstimmung mit dem Verkäufer erstellt wird. Die Immobilie wird dann durch das Immobilienteam der FinanzServices GmbH zunächst mit der vorhandenen Interessentendatei abgeglichen. Im Anschluss erfolgt das Marketing über die Tageszeitung, die Internetportale und auf der Homepage der Sparkasse Hameln-Weserbergland.

→ Besichtigungstermine werden in individuell abgestimmten Terminen durchgeführt. Sammeltermine gibt es nicht. Jeder Interessent besichtigt in Einzelterminen mit seinem persönlichen Immobilienberater.

→ Kommt es zu einer Einigung, werden alle erforderlichen Schritte zur notariellen Beurkundung veranlasst und ein Notartermin vereinbart. Das Team der Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH begleitet beide Vertragsparteien nicht nur bis zum Abschluss des Kaufvertrages, sondern auf Wunsch bis zur Übergabe und steht auch danach weiterhin mit kompetentem Rat zur Verfügung.

Seit dem 23.12.2020 teilen sich Verkäufer und Käufer beim Immobilienkauf die Kosten für den vermittelnden Immobilienmakler. Insbesondere die bis dato in Deutschland nicht einheitlich geregelte Aufteilung der Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie wird durch das Gesetz fairer gestaltet. Welche Änderungen mit der Reform zur Provision genau einhergehen und wieso sich die Beauftragung eines Immobilienmaklers jetzt auszahlt, erläutert das Team der Sparkasse Hameln-Weserbergland Finanz Services GmbH gern in einem persönlichen Gespräch.

Kontakt

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Am Markt 4
31785 Hameln
Telefon: 0 51 51/206-0
Fax: 051 51/206-9 95 81
E-Mail: immobilien@spkhw.de
Internet: www.spkhw.de